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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海房屋2024年买卖法律协议样本版A版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房屋产权及瑕疵
5.1产权清晰
5.2无瑕疵保证
第六条房屋维修责任
6.1保修期
6.2维修责任方
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2买卖双方身份证明
第十一条其他约定
11.1物业管理费
11.2户口迁移
第十二条法律法规
12.1适用法律
12.2法规冲突
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露责任
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于上海市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。
1.2房屋面积
房屋的总面积为平方米，包括住宅面积、附属设施面积等，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋类型
房屋类型为，建筑结构为，房屋现状为。
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
姓名：
性别：
身份证号：
联系方式：
住址：
2.2买方信息
姓名：
性别：
身份证号：
联系方式：
住址：
第三条房屋交易价格
3.1房价
甲乙双方经协商一致，同意本房屋的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
%的房款于本合同签订之日起日内支付；
%的房款于发生后日内支付；
%的房款于房屋过户完成后日内支付。
3.3付款时间
具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。
4.2过户时间
甲乙双方应在本合同签订后日内，共同办理房屋过户手续。
4.3过户费用
过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照实际情况承担。
第五条房屋产权及瑕疵
5.1产权清晰
甲方保证，本房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，甲方为房屋的合法所有权人。
5.2无瑕疵保证
甲方保证，本房屋在交付时，除已知且已告知乙方的问题外，房屋及附属设施不存在任何瑕疵。
第六条房屋维修责任
6.1保修期
本房屋的保修期自交付之日起算，为期个月。
6.2维修责任方
在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同终止
本合同在履行完毕或依法解除后，即告终止。
第十一条其他约定
11.1物业管理费
乙方承担本房屋在过户前的物业管理费。
11.2户口迁移
甲方应在本合同签订后日内，将房屋内的户口迁出。
第十二条法律法规
12.1适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2法规冲突
如本合同的任何条款与法律、法规相冲突，该条款将按法律、法规的规定执行。
第十三条保密条款
13.1保密内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
13.2泄露责任
如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。
第十四条合同
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