房屋土地转让合同最新范本5篇.docx

房屋土地转让合同最新范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋土地转让事宜达成以下协议：

一、房屋土地基本情况

甲方拟转让的房屋土地位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[土地面积]平方米，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

二、转让价格与支付方式

1.房屋土地转让价格为[转让价格]元人民币，该价格包括房屋和土地的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式]种方式支付转让款项：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：[分期支付具体内容]。

三、房屋土地交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额转让款项之日起[交付时间]内，将房屋土地交付乙方。

2.乙方应在交付之日起[验收时间]内，对房屋土地进行验收，并提出书面验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋土地存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、税费与中介服务费

1.本次房屋土地转让涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

2.如果本次转让通过中介机构完成，中介服务费由乙方支付，具体费用及支付方式如下：[中介服务费具体内容]。

五、违约责任

1.如果甲方未按约定时间交付房屋土地，每逾期一日，需按乙方已支付转让款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，需按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋及土地使用权，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

本次转让的标的为甲方位于XXXX的房屋及土地使用权，具体面积以甲方提供的权属证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房屋及土地使用权的转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋及土地使用权权属清晰，无任何纠纷或限制。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋及土地使用权。

3.乙方应按时支付转让款，并承担过户过程中的所有费用。

4.乙方取得房屋及土地使用权后，应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得房屋及土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。

2.若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方提供的权属证书等相关资料作为本合同的附件，与本合同具有同等