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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理服务采购项目合同
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目类型
2.5项目用途
3.服务内容
3.1物业管理服务内容
3.2服务标准
3.3服务期限
4.服务费用
4.1费用构成
4.2计费方式
4.3费用支付
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量检查与验收
5.3质量投诉处理
6.服务人员
6.1人员配备
6.2人员培训
6.3人员考核
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全制度
7.3应急预案
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1双方名称
（1）甲方：物业公司
（2）乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
小区物业管理服务项目
2.2项目地址
市区街道小区
2.3项目面积
共计100万平方米
2.4项目类型
住宅小区
2.5项目用途
居住
3.服务内容
3.1物业管理服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共设施设备维护
（3）安全防范管理
（4）绿化养护
（5）社区服务
3.2服务标准
（1）环境卫生：保持小区内无垃圾、无杂物、无广告
（2）公共设施设备：确保设施设备正常运行，及时维修保养
（3）安全防范：24小时安保巡逻，确保小区安全
（4）绿化养护：保持绿化带整洁美观，植物生长良好
（5）社区服务：提供便民服务、社区活动等
3.3服务期限
自合同签订之日起，为期三年
4.服务费用
4.1费用构成
（1）物业费
（2）公共能耗费
4.2计费方式
（1）物业费：按房屋建筑面积计费，每月每平方米1.5元
（2）公共能耗费：按实际消耗计费
4.3费用支付
（1）甲方应在每月5日前将物业费支付至乙方指定账户
（2）公共能耗费按季度结算，甲方应在每季度结束后10日内支付至乙方指定账户
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
（1）环境卫生：保持小区内无垃圾、无杂物、无广告
（2）公共设施设备：确保设施设备正常运行，及时维修保养
（3）安全防范：24小时安保巡逻，确保小区安全
（4）绿化养护：保持绿化带整洁美观，植物生长良好
（5）社区服务：提供便民服务、社区活动等
5.2质量检查与验收
（1）乙方应定期对服务质量进行检查，每月不少于一次
（2）甲方有权对服务质量进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改
5.3质量投诉处理
（1）甲方应设立投诉电话和邮箱，接受业主投诉
（2）乙方应在接到投诉后24小时内进行处理，并告知甲方处理结果
6.服务人员
6.1人员配备
（1）甲方应配备足够的服务人员，保证服务质量
（2）服务人员应具备相应的资质和技能
6.2人员培训
（1）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能
（2）培训内容包括物业管理知识、服务礼仪等
6.3人员考核
（1）乙方应建立健全人员考核制度，对服务人员进行定期考核
（2）考核不合格的服务人员，乙方应及时调整或培训
7.安全管理
7.1安全责任
（1）甲方负责小区内的安全工作
（2）乙方负责提供必要的安全设施和设备
7.2安全制度
（1）制定完善的安全管理制度，包括门禁、巡逻、消防等
（2）定期开展安全检查，确保制度落实
7.3应急预案
（1）制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件
（2）定期组织应急演练，提高应对能力
8.保密条款
8.1保密内容
（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息；
（2）涉及双方合作的商业计划、市场策略、财务状况等敏感信息；
（3）
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