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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025集资楼二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋交易税费清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方住所：____________________

1.1.3出卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方住所：____________________

1.2.3买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________（平方米）

2.4房屋结构：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方应于本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的____%

3.2.2剩余总价款的____%，买受方应于房屋交付前____日内支付给出卖方

3.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

4.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准

4.2.2房屋内部设施齐全，无损坏

4.2.3房屋外观整洁，无明显瑕疵

4.3验收程序：

4.3.1买受方应在房屋交付前____日内，与出卖方共同进行房屋验收

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收单上注明，出卖方应在____日内进行整改

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任：

5.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

5.1.2出卖方应按约定时间、地点交付房屋

5.1.3出卖方应承担房屋交付前的维修责任

5.2违约责任：

5.2.1出卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付总价款的____%作为违约金

5.2.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的____%作为违约金

5.2.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

6.税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2税费承担方：

6.2.1出卖方应承担房屋交易过程中产生的契税、土地增值税等税费

6.2.2买受方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、印花税等税费

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同

8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1双方达成一致意见，自愿终止合同

8.2.2合同约定的期限