教室租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教室租赁协议合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、教室描述

1.教室名称与面积

教室名称：______

教室面积：______平方米

2.教室环境要求

教室环境应符合国家相关标准和甲方特定的教学要求。

乙方保证教室在租赁期间保持整洁、安全，并确保设施设备的正常运行。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方教室的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方同意在租赁期间内不得擅自改变教室用途。

2.租赁费用

教室租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将教室交付给甲方。

甲方应在接收教室后______个工作日内对教室进行验收，如有问题应及时与乙方沟通解决。

2.验收标准

教室应符合甲方提出的验收标准，包括但不限于设施设备的完好、环境整洁等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付教室或交付的教室不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的教室进行检验和验收，如发现教室不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据教学需求调整教室使用时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的教室，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行教室设施的维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供教室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致教室闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供教室。

对甲方提供的与教室使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付教室前应对教室进行自检，确保教室符合合同要求。

甲方在接收教室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的教室名称、面积、环境要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改教室等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

教室租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的教室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于清洁费用、设施维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供教室，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的教室不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的教室，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因教室质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不