住宅按揭购买合同6篇.docx

住宅按揭购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的住宅（以下简称“该住宅”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

该住宅位于____________，建筑面积为_______平方米，规划用途为住宅，权属明晰。详细物业情况以双方签署的物业确认书为准。

二、交易价格及付款方式

1.该住宅的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。乙方需在签订本合同后_____天内支付首付款人民币______元（大写：____________________元整）。

3.剩余款项人民币_______元（大写：____________________元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款约定

1.乙方需在本合同签订后______天内提供完整的贷款申请资料，并办理银行按揭贷款手续。

2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方原因未能成功办理银行按揭贷款，乙方应在接到银行通知后______天内一次性支付剩余房款。

四、物业交付

1.甲方在收到全款后______天内，将该住宅交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该住宅内附属设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付物业，乙方有权解除本合同，甲方需退还已收房款并支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付违约金并承担由此产生的一切损失。

六、其他约定

1.甲方需提供该住宅的权属证明、身份证明等必要文件，确保交易合法有效。

2.甲乙双方需共同办理该住宅的过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的住宅（以下简称“该物业”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本按揭购买合同。

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________

购房总价：____________________

其他相关事项：在附件中详细说明。

二、购买方式

乙方采用按揭贷款方式购买该物业，首付金额及贷款额度、贷款年限等由银行审批确定。

三、交易流程

1.乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币____元整给甲方。甲方收到定金后办理相关交易手续。

2.甲乙双方应在签订本合同后____天内签署《房地产买卖合同》。

3.乙方需在签署《房地产买卖合同》后按照银行要求提供贷款所需资料，办理贷款手续。

4.银行审批通过后，甲乙双方办理该物业的过户手续。

5.过户完成后，乙方正式成为该物业的业主，并按照约定还款。

四、按揭贷款约定

1.乙方需按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证其真实性。

2.甲方需协助乙方办理贷款相关手续。

3.若因乙方征信问题或其他原因导致银行不批准贷款或批准额度不足，乙方需在____天内补足尾款。否则，视为违约。

五、物业交付及验收

1.过户完成后，甲方应将该物业交付给乙方。物业交付时，甲方应确保物业设施完好并与合同约定相符。

2.乙方应在交付时验收物业，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

六、违约责任

1.