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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025科技教育中心物业管理服务政府采

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目地点

1.3项目范围

1.4项目期限

2.1服务内容

2.1.1建筑设施管理

2.1.2环境卫生管理

2.1.3安全保卫管理

2.1.4公共设施维护

2.1.5物业设备管理

2.1.6人力资源管理

3.1服务标准

3.1.1建筑设施管理标准

3.1.2环境卫生管理标准

3.1.3安全保卫管理标准

3.1.4公共设施维护标准

3.1.5物业设备管理标准

3.1.6人力资源管理标准

4.1服务费用

4.1.1费用构成

4.1.2费用支付方式

4.1.3费用调整机制

5.1合同履行

5.1.1服务提供

5.1.2质量保证

5.1.3服务验收

6.1违约责任

6.1.1违约情形

6.1.2违约责任承担

6.1.3违约赔偿

7.1争议解决

7.1.1争议解决方式

7.1.2争议解决程序

8.1合同解除

8.1.1解除条件

8.1.2解除程序

8.1.3解除后果

9.1合同终止

9.1.1终止条件

9.1.2终止程序

9.1.3终止后果

10.1保密条款

10.1.1保密内容

10.1.2保密义务

10.1.3违约责任

11.1法律适用

11.1.1适用法律

11.1.2争议解决法律适用

12.1其他约定

12.1.1通知方式

12.1.2附件及补充协议

12.1.3合同生效

13.1合同附件

13.1.1附件一：服务内容明细表

13.1.2附件二：服务标准明细表

13.1.3附件三：费用明细表

14.1合同签署

14.1.1签署时间

14.1.2签署地点

14.1.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1本合同项目名称为“2025科技教育中心物业管理服务政府采购项目”。

1.2项目地点位于[具体地址]。

1.3项目范围包括但不限于：建筑设施管理、环境卫生管理、安全保卫管理、公共设施维护、物业设备管理和人力资源管理。

1.4项目期限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条项目地点

2.1项目地点位于[具体地址]，包括但不限于[具体建筑物或区域]。

2.2物业管理服务范围覆盖项目地点内的所有公共区域和建筑物。

第三条项目范围

3.1建筑设施管理：

3.1.1定期检查和维护建筑物结构、屋顶、外墙、门窗等；

3.1.2确保建筑物内照明、电梯、消防等设施的正常运行；

3.1.3维护建筑物内的公共设施，如卫生间、停车场等。

3.2环境卫生管理：

3.2.1定期进行公共区域的清洁工作；

3.2.2管理垃圾收集和处理；

3.2.3保持公共区域的绿化和美化。

3.3安全保卫管理：

3.3.1实施24小时安保巡逻；

3.3.2管理出入登记和访客管理；

3.3.3定期进行安全检查和应急演练。

3.4公共设施维护：

3.4.1定期检查和维护公共设施，如健身器材、座椅等；

3.4.2及时修复损坏的公共设施；

3.4.3确保公共设施的安全使用。

3.5物业设备管理：

3.5.1定期检查和维护物业设备，如空调、电梯等；

3.5.2管理物业设备的运行和维护记录；

3.5.3确保物业设备的正常运行和节能降耗。

3.6人力资源管理：

3.6.1招聘和培训物业管理服务人员；

3.6.2管理物业管理服务人员的薪酬和福利；

3.6.3确保物业管理服务人员的专业素质和服务质量。

第四条项目期限

4.1本合同项目期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第五条服务内容

5.1建筑设施管理：

5.1.1定期检查和维护建筑物结构、屋顶、外墙、门窗等；

5.1.2确保建筑物内照明、电梯、消防等设施的正常运行；

5.1.3维护建筑物内的公共设施，如卫生间、停车场等。

5.2环境卫生管理：

5.2.1定期进行公共区域的清洁工作；

5.2.2管理垃圾收集和处理；

5.2.3保持公共区域的绿化和美化。

5.3安全保卫管理：

5.3.1实施24小时安保巡逻；

5.3.2管理出入登记和访客管理；

5.3.3定期进行安全检查和应急演练。

5.4公共设施维护：

5.4.1定期检查和维护