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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人房产合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1房地产市场概况

1.2政策法规及政策解读

1.3双方基本信息及房产情况

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

2.2房产面积及用途

2.3房产权属及规划用途

2.4房产建筑结构及装修情况

3.合同标的物及权利义务

3.1房产买卖标的物

3.2双方权利义务界定

3.3房产过户手续及税费承担

4.合同价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式及时间节点

4.3逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房产维修及保养

6.1房产维修责任

6.2房产保养责任

6.3维修保养费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算及支付

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决的法律适用

10.其他约定事项

10.1房产交易税费承担

10.2房产贷款及抵押

10.3房产租赁及其他权益

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同备案及登记

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除的程序

14.合同解除后的处理

14.1房产交付及过户

14.2房产贷款及抵押解除

14.3房产税费处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1房地产市场概况

本合同签订时，我国房地产市场处于稳定发展阶段，国家政策导向有利于房地产市场的健康发展。

1.2政策法规及政策解读

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并符合国家及地方房地产相关政策。

1.3双方基本信息及房产情况

第二条房产基本情况

2.1房产位置及坐落

房产位于_________市_________区_________街道_________号，具体位置为_________。

2.2房产面积及用途

房产总面积为_________平方米，用途为_________。

2.3房产权属及规划用途

房产权属清晰，规划用途为_________，无任何产权纠纷。

2.4房产建筑结构及装修情况

房产为_________层_________室_________厅_________卫，建筑结构为_________，装修情况为_________。

第三条合同标的物及权利义务

3.1房产买卖标的物

本合同标的物为甲方名下位于_________的房产，房产证号为_________。

3.2双方权利义务界定

甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房产过户所需的一切费用。乙方支付购房款，并办理房产过户手续。

3.3房产过户手续及税费承担

房产过户手续由甲方负责办理，乙方按照国家及地方相关政策承担房产交易税费。

第四条合同价格及支付方式

4.1房产买卖价格

本合同房产买卖价格为人民币_________元整。

4.2付款方式及时间节点

乙方分_________期支付购房款，具体支付时间为：

第一次支付：人民币_________元，于_________前支付；

第二次支付：人民币_________元，于_________前支付；

第三次支付：人民币_________元，于_________前支付。

4.3逾期付款责任

如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_________%作为违约金。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应在_________前将房产交付乙方。

5.2房产验收标准及程序

乙方应在接到甲方通知后_________日内对房产进行验收，验收标准为_________。

5.3验收不合格的处理

如乙方对房产验收不合格，甲方应在_________日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。

第六条房产维修及保养

6.1房产维修责任

房产在保修期内出现质量问题，甲方负责维修。

6.2房产保养责任

甲方应定期对房产进行保养，确保房产质量。

6.3维修保养费用承担

维修保养费用