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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押贷款协议范本2024适用版一
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2相关费用
4.抵押房产
4.1房产信息
4.2房产评估
5.还款责任
5.1还款主体
5.2还款账户
6.担保与保险
6.1担保人
6.2保险条款
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2特殊情况的处理
12.合同的附件
12.1房产证复印件
12.2借款人身份证明
13.合同的修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容
14.签署页
14.1借款人签名
14.2贷款人签名
14.3见证人签名
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应确保贷款用于约定的用途，并承诺不得将贷款用于法律法规禁止的用途。借款人应按照贷款人的要求提供贷款用途的证明材料。
第二条贷款期限
2.1贷款期限
贷款的期限为X年，自贷款人放款之日起计算。
2.2还款方式
借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款等方式。
第三条利率与费用
3.1贷款利率
贷款的年利率为%，具体利率详见附件。
3.2相关费用
借款人应按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等。相关费用的具体金额及支付方式详见附件。
第四条抵押房产
4.1房产信息
4.2房产评估
贷款人将对抵押房产进行评估，评估费用由借款人承担。评估报告作为本合同的附件，对借款人和贷款人具有同等法律效力。
第五条还款责任
5.1还款主体
借款人应承担本贷款的还款责任，确保按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。
5.2还款账户
借款人应按贷款人的要求开立还款账户，并确保还款资金按时足额划入该账户。
第六条担保与保险
6.1担保人
本贷款的担保人为借款人的配偶（如有），担保人同意为本贷款提供连带责任保证。
6.2保险条款
借款人应按照贷款人的要求购买相关保险，并将贷款人作为保险的第一受益人。保险合同作为本合同的附件，对借款人和贷款人具有同等法律效力。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）未按约定用途使用贷款；
（2）未按约定期限和方式还款；
（3）未履行本合同约定的其他义务。
7.2违约处理
（1）要求借款人限期改正；
（2）暂停或停止贷款本息的发放；
（3）要求借款人支付违约金；
（4）依法行使抵押权，处置抵押房产；
（5）向担保人追偿；
（6）本合同约定的其他权利和措施。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2解除条件
（1）贷款人发生重大违约行为，严重影响到借款人的合法权益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的生效与终止
10.1生效条件
本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。
10.2终止条件
本合同在借款人按约定还清贷款本息后终止。
第十一条其他约定
11.1双方的其他权利和义务
借款人和贷款人应遵守国家法律法规，履行社会义务，共同维护社会经济秩序。
11.2特殊情况的处理
如遇特殊情况，可能导致合同无法履行，双方应立即协商，并采取必要措施减轻损失。
第十二条合同的附件
12.1房产证复印件
本合同附件中包含抵押房产的房产证复印件，作为合同附件的一部分。
12.2借款人身份证明
本合同附件中包含借款人的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。
第十三条合同的修订历史
13.1修订日期
本合同自签订之日起生效，如有修订，修订日期应明确记载。
13.2修订内容
合同修订内容应明确记载，并由双方签字（或盖章）确认。
第十四条签署页
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