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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同（改善性住房）

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放与使用

2.1贷款发放条件

2.2贷款使用范围

2.3贷款使用限制

3.贷款还款

3.1还款计划

3.2还款期限

3.3还款方式

3.4还款违约责任

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整周期

4.3利率调整条件

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.贷款变更

7.1贷款变更条件

7.2贷款变更程序

7.3贷款变更内容

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款程序

8.3提前还款费用

9.贷款逾期

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款违约责任

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

10.3贷款终止后果

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的住房贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款利率为固定利率，年利率为X%，按中国人民银行规定的贷款利率调整机制执行。

1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息元。

第二条贷款发放与使用

2.1.1乙方具备完全民事行为能力；

2.1.2乙方具有稳定收入，能够保证按时偿还贷款本息；

2.1.3乙方提供合法有效的抵押物或保证人；

2.1.4乙方同意并签署本合同及相关文件。

2.2贷款使用范围：本贷款仅用于乙方在中华人民共和国境内购买改善性住房，不得用于其他用途。

2.3.1投资股票、期货、期权等金融衍生品；

2.3.2用于购买非自用房产；

2.3.3用于偿还其他债务；

2.3.4用于其他法律法规禁止的活动。

第三条贷款还款

3.1还款计划：乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时偿还贷款本息。

3.2还款期限：本贷款的还款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息元。

3.4还款违约责任：若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

第四条贷款利率调整

4.1利率调整方式：本贷款利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。

4.2利率调整周期：利率调整周期为一年，自贷款发放之日起计算。

4.3利率调整条件：在利率调整周期内，若中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。

第五条贷款担保

5.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，乙方需提供合法有效的抵押物。

5.2担保责任：乙方作为抵押人，对本贷款的本金、利息及违约金承担连带保证责任。

5.3担保期限：本贷款担保期限为贷款期限，即年。

第六条贷款保险

6.1保险种类：本贷款要求乙方购买房屋贷款保证保险，以保障贷款的安全。

6.2保险责任：房屋贷款保证保险承担因乙方原因导致贷款违约而给甲方造成的损失。

6.3保险费用：房屋贷款保证保险费用由乙方承担，具体费用按照保险合同约定执行。

第七条贷款变更

7.1贷款变更条件：在贷款期限内，若乙方因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应向甲方提出书面申请。

7.2贷款变更程序：乙方提出变更申请后，甲方将在收到申请之日起个工作日内给予答复，并按照双方协商一致的原则办理变更手续。

7.3贷款变更内容：贷款变更内容包括贷款金额、期限、还款方式等，具体变更内容以双方签署的变更协议为准。

第八部分：合同如下：

第八条贷款提前还款

8.1提前还款条件：乙方在贷款期限内，如无特殊约定，可随时申请提前还款。

8.2提前还款程序：乙方申请提前还款，应提前天向甲方书面提出申请，并按照甲方的要求提供相关