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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房出租简略协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整与押金退还

3.出租人与承租人的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

5.房屋变更与转让

5.1房屋变更

5.2房屋转让

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任与赔偿

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用与管辖

8.其他条款

8.1宠物与管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件与处理

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.附件

11.1房屋照片与设施清单

11.2租赁合同专用章

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.补充协议

13.1补充条款与约定

14.合同附件

14.1相关法律法规

14.2房屋所有权证复印件

14.3租赁合同备案证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方需承担因不当使用造成的设施损坏维修费用。

2.租期与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体租期，如：一年】，自【填写具体起始日期】至【填写具体结束日期】。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【填写具体金额】元，乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金调整与押金退还

租金调整方式为每满一年上调【填写具体比例】%。合同到期后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。

3.出租人与承租人的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋及设施的正常使用。甲方应在租赁期内负责房屋及设施的日常维护和维修。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

4.3维修请求与处理流程

如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【填写具体时间】内予以修复。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

5.房屋变更与转让

5.1房屋变更

如房屋所有权或其他权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关手续。

5.2房屋转让

甲方在租赁期内不得将出租的房屋转让给第三方。如甲方因特殊情况需要转让房屋，应提前【填写具体时间】通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如：甲方提前解除合同、乙方违约等】。

6.2违约责任与赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方【填写具体金额】元的违约金。如乙方违约，乙方应支付给甲方【填写具体金额】元的违约金。

8.其他条款

8.1宠物与管理

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。宠物造成的损害由乙方承担。

8.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许无关人员居住。如乙方需临时接待访客，应提前通知甲方。

8.3保险责任

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。如乙方未购买保险，发生事故导致损失，由乙方自行承担。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止条件与处理

合同终止条件如下：【填写具体终止条件，如：租赁期满、甲方提前解除合同等】。合同终止后，乙方应在