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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与个人物业租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.保险

7.1保险的责任范围

7.2保险的购买及支付

8.变更和解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1租赁物的交付及验收

11.2租赁期间的其他费用承担

11.3租赁期满后的处理方式

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1

租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅/商业物业，包括但不限于房屋、附属设施、家具、电器等。物业具体描述如下：

房屋结构及布局

附属设施包括

家具和电器清单

1.2租赁物的使用范围：承租人应按合同约定及物业性质使用租赁物，不得擅自改变物业结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

1.3租赁物的维修责任：出租人负责租赁期内租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，承租人负责日常使用中的合理维护。租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期：【年】年【月】月【日】日。如双方同意续约，应提前【天数】天书面通知对方。

2.3提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，应支付给对方相当于租金总额【百分比】%的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，承租人应在每个支付周期开始前【天数】天内支付租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币【金额】元整作为押金。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【天数】天内退还押金。

4.3押金的扣除条件：承租人逾期不支付租金或违反合同约定导致出租人损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额。

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

保证租赁物符合约定的使用条件。

负责租赁物的维修和保养。

按照合同约定收取租金。

5.2承租人的权利和义务

按照合同约定使用租赁物。

按时支付租金。

妥善保管租赁物，不得擅自改动。

6.违约责任

6.1出租人的违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租人的违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.保险

7.1保险的责任范围：承租人应购买并维持一份适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将出租人列为共同受益人。

7.2保险的购买及支付：保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。

8.变更和解除合同

8.1合同变更的条件：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，修改原合同的相关条款。