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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞住宅租赁2024版协议法律文档

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4支付特殊情况处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求处理流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔流程

8.使用规范

8.1物业使用范围

8.2禁止行为

8.3宠物管理

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3附件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：东莞市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：东莞市X街道X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：X

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：东莞市X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业所在位置：东莞市X街道X号

2.2物业面积：X平方米

2.3物业设施

2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等

2.3.2设施清单：热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年月日

3.2租赁结束日期：2024年月日

3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金

4.4

支付特殊情况处理：如遇支付困难，承租方应提前三天告知出租方，双方协商解决。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还条件：租赁期满后，物业无损坏、无欠款情况下，押金无息退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内退还。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业及附属设施的正常维修与保养。

6.1.2出租方应在接到维修请求后X个工作日内予以响应。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

6.2.2承租方不得私自改动房屋结构和设施。

6.3维修请求处理流程

6.3.1承租方发现物业及附属设施损坏，应及时通知出租方。

6.3.2出租方接到通知后，X个工作日内安排维修。

8.使用规范

8.1物业使用范围

8.1.1承租方仅限于自住目的使用物业，不得转租、商用或用于其他非法用途。

8.1.2承租方不得在物业内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。

8.2禁止行为

8.2.1承租方不得在物业内饲养家禽家畜，不得擅自安装太阳能、热水器等设施。

8.2.2承租方不得擅自改变物业结构