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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房销售协议（无代理版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3销售价格

1.4交易日

1.5过户手续

1.6违约金

1.7争议解决

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

2.5物业费用

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间与方式

4.过户与交付

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

4.4交付后的责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业交割

10.税费承担

10.1交易税费

10.2过户税费

10.3其他税费

11.隐私保护

11.1个人信息保护

11.2交易信息保密

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同的翻译与解释

13.1翻译

13.2解释权

14.合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2二手房

本合同所指的二手房为位于（房屋地址）的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.3销售价格

双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）（销售价格），元整（小写）（销售价格）。

1.4交易日

双方约定，房屋交易日期为（交易日）。

1.5过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

1.6违约金

双方约定，如任何一方违约，应支付对方违约金，违约金计算方式为：违约金=销售价格×1%。

1.7争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（房屋面积）平方米。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证，其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等法律问题。

2.4房屋现状

房屋现状为（描述房屋现状），包括但不限于家具、家电等。

2.5物业费用

房屋交付后，物业费用由乙方承担。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）（销售价格），元整（小写）（销售价格）。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）（定金金额），元整（小写）（定金金额）。

3.3首付款

乙方应在交易日之前支付首付款人民币（大写）（首付款金额），元整（小写）（首付款金额）。

3.4贷款事宜

乙方如需办理贷款，应自行与银行协商，甲方予以协助。

3.5支付时间与方式

乙方应按照本合同约定的时间与方式支付房款。

第四条过户与交付

4.1过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2交付时间

双方约定，房屋交付时间为（交付时间）。

4.3交付条件

房屋交付条件为：（描述交付条件），包括但不限于物业费用结清、家具家电等移交给乙方。

4.4交付后的责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、损失由乙方承担。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋在交付时符合本合同约定的现状。

5.2保养责任

自房屋交付之日起，房屋的保养由乙方承担。

5.3维修保养费用

维修保养费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=销售价格×1%。

6.2买方违约

如乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=销售价格×1%。

6.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金=销售价格×1%。

第八条合同