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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025贷款购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的主体

2.贷款购房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2贷款基本信息

2.3贷款利率及还款方式

3.贷款发放条件及流程

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款发放时间

4.贷款还款及相关费用

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额及还款时间

4.4还款账户及还款凭证

5.贷款利率调整及还款调整

5.1贷款利率调整情况

5.2还款调整情况

5.3利率调整后的还款方式及金额

6.逾期还款及违约责任

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.房屋产权及过户手续

7.1房屋产权归属

7.2房屋过户手续

7.3房屋过户费用及支付

8.保险事项

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：保险合同

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同份数

13.3合同保管及送达

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：保险合同

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方共同指定的城市签订。

1.3合同订立的主体：

甲方（借款人）：姓名：，身份证号码：05678。

乙方（贷款人）：名称：银行，地址：市区路号。

第二条贷款购房的基本情况

2.1房屋基本信息：

房屋地址：市区路号。

房屋面积：100平方米。

房屋用途：住宅。

2.2贷款基本信息：

贷款金额：人民币100万元。

贷款期限：20年。

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款还款方式：等额本息还款法。

第三条贷款发放条件及流程

3.1贷款发放条件：

甲方须提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

乙方在收到甲方提供的完整材料后，对甲方的信用状况进行审核。

审核通过后，乙方应在5个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2贷款发放流程：

甲方向乙方提交贷款申请。

乙方审核甲方的贷款申请材料。

乙方通知甲方审核结果。

甲方按照乙方要求补正材料。

乙方发放贷款。

第四条贷款还款及相关费用

4.1还款方式：等额本息还款法。

4.2还款期限：20年。

4.3还款金额及还款时间：

首月还款金额：人民币6,666.67元。

每月还款金额：人民币6,666.67元。

还款时间：每月的日。

4.4还款账户及还款凭证：

还款账户：甲方在乙方指定的银行开设的账户。

还款凭证：甲方在还款当月收到乙方出具的还款确认书。

第五条贷款利率调整及还款调整

5.1贷款利率调整情况：

如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率调整甲方的贷款利率。

5.2还款调整情况：

如贷款利率调整，甲方的每月还款金额将相应调整。

5.3利率调整后的还款方式及金额：

利率调整后的还款方式仍为等额本息还款法，每月还款金额根据调整后的利率重新计算。

第六条逾期还款及违约责任

6.1逾期还款的定义：

自约定的还款日次日起至实际还款日止，甲方未按约定偿还贷款本金或利息的行为。

6.2逾期还款的违约责任：

甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

6.3违约金的计算及支付：

甲方逾期还款，还应支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

第七条房屋产权及过户手续

7.1房屋产权归属：

本合同签订后，甲方取得房屋所有权，乙方保留抵押权。

7.2房屋过户手续：

甲方应在本合同签订后30日内办理房屋过户手续。

7.3房屋过户费用及支付：

房屋过户费用包括但不限于契税、登记费等，由甲方承担并支付。

第八条保险事项

8.1保险种类：

甲方应在本合同