XX版房屋买卖合同5篇.docx

XX版房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）乙方应在合同签订后XX日内，支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能在交付期限内交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部已付房款并赔偿损失。

3.乙方如未能在支付期限内支付房款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权登记面积与上述面积有差异的，以产权登记为准。该房屋已取得房屋产权证书，证书号为。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（下同）元，大写：。

2.乙方按下列第种方式向甲方支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将全部购房款付入甲方指定账户。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，将全部购房款的%，即元付入甲方指定账户；剩余%，即元，于年月日前付清。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应在日内退还乙方已付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

2.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，按逾期支付金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应在日内退还甲方已交付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

3.甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应在日内退还乙方已付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

4.因甲方原因导致乙方不能取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同，甲方应在日内退还乙方已付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

5.因乙方原因导致不能取得房屋产权证书的，由乙方自行承担责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效。如因乙方原因导致购房款不能按时支付的，由乙方自行承担责任。

3.本合同未尽事宜，可由双