二手房不过户买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房不过户买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。

2.房屋状况

乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋结构安全、符合居住条件。

二、房屋买卖价格

1.买卖价格

本合同房屋买卖价格为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部房款。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在过户过程中承担相关费用。

四、其他约定

1.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看，并要求乙方提供房屋相关证明文件。

有权要求乙方提供房屋产权清晰证明，并在过户过程中协助甲方。

义务：

按照合同约定支付房屋价款。

在过户过程中提供必要的配合，如提供身份证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后有权要求甲方支付房屋价款。

在过户完成后有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

义务：

保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内办理过户手续。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在过户过程中承担相关费用。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

甲方应在办理完过户手续后的______个工作日内支付剩余的房屋总价款。

2.付款期限

甲方支付首付款和剩余房款的期限应按照合同约定的付款时间执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按合同约定办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在权属纠纷，乙方应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同