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房屋租赁合同（门市房）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的门市房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的门市房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[分期次数]期支付。每期的租金为[每期租金]元，于每期的第[支付日期]天支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的账户名为[银行账户名]，账号为[银行账户号]，开户行为[开户银行]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规的活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如在租赁期满或合同终止时未将房屋交还给甲方，甲方有权要求乙方立即交还并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体以双方现场踏勘为准。

2.甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）已具备租赁条件，用途为开设超市等商业活动。乙方承诺租赁该房屋用于商业经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，每年______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的______%向乙方收取滞纳金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行，费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。若因乙方未及时交纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任