不动产为抵押担保物借款合同(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产为抵押担保物借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名/名称

1.1.2借款人身份证号/营业执照号

1.1.3借款人住所地

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人姓名/名称

1.2.2借贷人身份证号/营业执照号

1.2.3借贷人住所地

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

3.抵押担保物

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属情况

3.4抵押物评估价值

4.抵押登记手续

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记期限

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途变更

6.借款还款

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

7.利息计算方式

7.1利息计算公式

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款用途说明

12.3附件三：还款计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名/名称

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号：05678

1.1.3借款人住所地：省市区路号

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人姓名：

1.2.2借贷人身份证号：876543210987654321

1.2.3借贷人住所地：省市区路号

2.借款金额

2.1借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款利息：年利率为X%，按月计息，每月支付利息X元

2.3借款期限：自2025年X月X日起至202X年X月X日止

3.抵押担保物

3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

3.2抵押物所在地：省市区路号

3.3抵押物权属情况：借款人全权所有，无任何权利瑕疵

3.4抵押物评估价值：经评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.抵押登记手续

4.1抵押登记申请：借款人应于合同签订之日起X个工作日内向不动产登记机构申请办理抵押登记手续

4.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担

4.3抵押登记期限：抵押登记期限自抵押登记申请之日起X个月内

5.借款用途

5.1借款用途说明：借款用途为个人经营性用途，具体用于购买原材料

5.2借款用途变更：借款用途未经借贷人书面同意，不得变更

6.借款还款

6.1还款方式：按月分期还款，每月偿还本金X元，利息X元

6.2还款期限：借款期限届满时，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息

6.3还款计划：还款计划见附件三《还款计划表》

7.利息计算方式

7.1利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1提前还款比例）×（1逾期还款比例）

7.2利息支付方式：每月支付利息X元，与本金同期支付

7.3利息调整：如国家政策调整，借贷人有权根据最新政策调整借款利率

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息；

8.1.2借款人未按约定用途使用借款；

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4借贷人未按约定办理抵押登记手续；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约，应向借贷人支付违约金，违约金为未偿还本金和利息的X%；

8.2.2借贷人违约，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的X%；

8.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按借款金额的X‰计算；

8.3.2违约金总额不得超过借款金额的X%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可