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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年住宅小区搬迁补偿及安置合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.搬迁及安置范围

2.1搬迁区域界定

2.2安置区域界定

2.3搬迁及安置对象

3.补偿原则及标准

3.1补偿范围

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.补偿计算方法

4.1房屋面积计算

4.2装修及附属设施补偿

4.3临时安置费计算

4.4其他补偿项目

5.安置方式及流程

5.1安置方式

5.2安置流程

5.3安置时间安排

6.补偿款项支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

7.搬迁及安置协议

7.1协议签订

7.2协议内容

7.3协议生效

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同法律适用

11.2争议法律适用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：搬迁清单

13.2附件二：安置清单

13.3附件三：补偿计算明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年住宅小区搬迁补偿及安置合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年月日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出让方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.3.2承包方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.搬迁及安置范围

2.1搬迁区域界定：本合同涉及的搬迁区域为[具体搬迁区域名称]，包括但不限于[具体搬迁区域描述]。

2.2安置区域界定：本合同涉及的安置区域为[具体安置区域名称]，包括但不限于[具体安置区域描述]。

2.3搬迁及安置对象：本合同涉及的搬迁及安置对象为位于[搬迁区域名称]内的所有住宅小区业主。

3.补偿原则及标准

3.1补偿范围：本合同补偿范围包括房屋补偿、装修及附属设施补偿、临时安置费等。

3.2补偿标准：房屋补偿按照[具体补偿标准]执行；装修及附属设施补偿按照[具体补偿标准]执行；临时安置费按照[具体补偿标准]执行。

3.3补偿方式：补偿款项以人民币支付，支付方式为[具体支付方式]。

4.补偿计算方法

4.1房屋面积计算：房屋面积按照[具体面积计算方法]计算。

4.2装修及附属设施补偿：装修及附属设施补偿按照[具体补偿标准]计算。

4.3临时安置费计算：临时安置费按照[具体计算方法]计算。

4.4其他补偿项目：其他补偿项目按照[具体补偿标准]计算。

5.安置方式及流程

5.1安置方式：本合同涉及的安置方式为[具体安置方式]。

5.2安置流程：本合同涉及的安置流程为[具体安置流程]。

5.3安置时间安排：本合同涉及的安置时间安排为[具体时间安排]。

6.补偿款项支付

6.1付款方式：补偿款项通过银行转账方式支付。

6.2付款时间：补偿款项支付时间为[具体付款时间]。

6.3付款条件：付款条件为[具体付款条件]。

7.搬迁及安置协议

7.1协议签订：甲方与乙方应在搬迁及安置范围内签订搬迁及安置协议。

7.2协议内容：搬迁及安置协议应包括搬迁及安置范围、补偿标准、安置方式、付款方式等。

7.3协议生效：搬迁及安置协议经双方签字盖章后生效。

8.合同变更及解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2变更程序