万达商场店铺租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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万达商场店铺租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款

4.2违约责任及赔偿

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让规定

7.2商铺转租规定

8.商铺装修及改造

8.1商铺装修规定

8.2商铺改造规定

9.商场管理及服务

9.1商场管理规定

9.2商场服务内容

10.商场活动及宣传

10.1商场活动参与条件

10.2商场宣传规定

11.商场消防安全及安全责任

11.1消防安全规定

11.2安全责任划分

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：万达集团股份有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：100亿元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系人：

1.1.6联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系人：赵六

1.2.6联系电话2.租赁物信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于万达广场一层，具体位置为区号

2.1.2商铺面积：100平方米

2.2商铺配套设施

2.2.1水电设施齐全

2.2.2空调设施

2.2.3卫生间设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金总额为人民币300万元/年。

3.2.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的5日前。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款

4.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

4.2违约责任及赔偿

4.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.2.2如租赁方未按时提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.1.2承租方应确保商铺的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护，确保商铺的设施完好。

5.2.2承租方不得擅自对商铺进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得租赁方的同意。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.2如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致商铺无法继续经营，经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

6.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让规定

7.1.1承租方未经租赁方同意，不得擅自转让商铺。

7.1.2如需转让商铺，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意。

7.2商铺转租规定

7.2.1承租方未经租赁方同意，不得擅自转租商铺。

7.2.2如需转租商铺，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意。

8.商铺装修及改造

8.1商铺装修规定

8.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先向租赁方提出书面申请，并提交装修方案。

8.1.2装修方案应包括装修内容、施工时间、施工费用、施工图纸等。

8.1.3租赁方收到装修申请后，应在五个工作日内给予答复。

8.2商铺改造规定

8.2.1商铺的改造不得改变其结构安全和使用功能，不得影响商场整体规划和公共安全。

8.2.2改造完成后，承租方应将改造后的商铺恢复原状，不得遗留任何影响