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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选租赁房屋委托合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2验收标准

4.3验收期限

4.4验收结果

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

5.4装修验收

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用说明

6.3设备维护责任

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租责任

7.4转借条件

7.5转借程序

7.6转借责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025租赁房屋委托合同001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：，地址：市区路号

1.3.2承租方：，地址：市区路号

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：砖混结构

1.4.4房屋用途：住宅

1.4.5房屋装修情况：精装修

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年2月1日

2.2租赁结束日期：2028年1月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：银行转账，每月1日支付上一个月的租金

3.3租金支付时间：每月1日至5日

3.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付：出租方应于2025年2月1日前将房屋交付承租方使用

4.2验收标准：房屋应满足合同约定的使用条件，无重大缺陷

4.3验收期限：承租方应在收到房屋后3日内进行验收

4.4验收结果：验收合格，双方签字确认；验收不合格，出租方应在3日内修复，重新验收

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼板、地面等主体结构的维修

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

5.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨房用具等

6.2设备使用说明：详见设备使用说明书

6.3设备维护责任

6.3.1出租方负责设备的维修和更换

6.3.2承租方负责设备的日常使用和保养

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：需经出租方书面同意，并签订转租合同

7.2转租程序：承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租方相关资料

7.3转租责任：转租期间，原租赁合同条款对转租方仍具有约束力

7.4转借条件：需经出租方书面同意，并签订转借合同

7.5转借程序：承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转借方相关资料

7.6转借责任：转借期间，原租赁合同条款对转借方仍具有约束力

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋用途

8.1.3承租方损坏房屋或附属设施

8.1.4出租方未按时交付房屋或提供必要的设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金及实际损失

8.2.2出租方违约