安置房合同协议模板.docxVIP

安置房合同协议模板

?合同编号：[具体编号]

甲方（出卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[具体安置房项目名称]的安置房一套，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：

一、标的物详细描述

1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，[楼栋号]，[单元号]，[房号]。

2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房屋产权登记机关最终核定的面积为准，若面积出现差异，双方同意按照本合同约定的方式进行处理。

3.房屋结构及户型：房屋为[结构类型，如框架结构等]，户型为[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。

4.房屋现状：甲方保证该安置房为[新建/已装修/毛坯等具体情况]，房屋质量符合国家及当地相关标准，无任何质量问题，不存在抵押、查封、冻结等权利受限情形，亦未与任何第三方就该房屋签订其他买卖或租赁等协议。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方约定该安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含该房屋的房价款、相关配套设施费用、办理产权登记所需的各项税费等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在该安置房具备办理产权过户手续条件时，一次性支付给甲方。在乙方支付尾款后，甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

保证对该安置房拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及证明文件。

按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该安置房，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准和现状。

协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应的协助义务。在办理产权登记过程中产生的一切税费，按照国家及当地相关规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。

在房屋交付前，负责处理该房屋所涉及的物业管理、水电费、燃气费等相关费用及其他一切债权债务关系，确保房屋交付时不存在任何欠费或纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

在房屋交付后，有权依法占有、使用该房屋。

在该安置房具备办理产权过户手续条件时，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

接受甲方交付的房屋，并按照房屋现状进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收时书面提出异议，否则视为甲方交付的房屋符合合同约定。

在办理产权登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照国家及当地相关规定缴纳应由自己承担的税费。

未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行改造、装修或改变房屋结构、用途等，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将该安置房交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。

2.交付手续：在房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋相关资料（如房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等），双方签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋的交付情况，包括房屋现状、设施设备、物品清单等内容。如房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本合同约定进行整改或承担违约责任。