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学校校舍拆迁合同协议

?甲方（拆迁人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被拆迁人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方所有的位于[学校具体地址]的校舍进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆迁校舍范围

乙方被拆迁的校舍位于[学校详细地址]，具体包括教学楼[x]栋，建筑面积为[x]平方米；办公楼[x]栋，建筑面积为[x]平方米；学生宿舍[x]栋，建筑面积为[x]平方米；食堂[x]个，建筑面积为[x]平方米；以及附属设施如操场、绿化区域、围墙等。

2.附属设施详情

操场：面积为[x]平方米，地面为[具体材质]，设有[体育设施名称及数量]等体育设施。

绿化区域：占地面积为[x]平方米，种植有[各类树木及花卉名称]等植物。

围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式腾空并交付被拆迁校舍及附属设施。

在拆迁过程中，有权对乙方提供的相关资料进行查阅核实。

2.义务

按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。

负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理手续产生的费用。

制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方拆迁时间、进度安排等相关事宜。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因造成乙方人员或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿费用。

有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作符合法律法规及本合同约定。

在拆迁前，有权要求甲方对校舍内的物品进行清点登记，并共同确认。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式腾空被拆迁校舍，将校舍及附属设施完整地交付给甲方。

向甲方提供与被拆迁校舍相关的产权证明、土地使用证、规划许可证等资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。

协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。

在拆迁过程中，负责处理好校内师生及周边居民的关系，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作受阻或造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。

三、拆迁补偿费用及支付方式

1.拆迁补偿费用总额

经双方协商一致，本次学校校舍拆迁补偿费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.补偿费用明细

房屋补偿款：根据校舍的建筑面积、结构、成新等因素，确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

附属设施补偿款：操场补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；绿化区域补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；围墙补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

搬迁补助费：因校舍搬迁产生的费用，包括师生安置、教学设备搬运等费用，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

临时安置补助费：考虑到乙方在新校舍建设期间的过渡安置需求，甲方支付临时安置补助费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），具体支付方式及期限见本合同约定。

3.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

乙方腾空并交付被拆迁校舍及附属设施，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

四、拆迁期限及进度安排

1.拆迁期限

本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。

2.进度安排

甲方应在合同签订后[x]个工作日内，完成拆迁方案的制定并通知乙方。

乙方应在接到甲方拆迁通知后[x]个工作日内，开始腾空校舍内的物品，并配合甲方进行物品清点登记。

在[具体腾空日期]前，乙方应将校舍腾空并交付给甲方。

甲方应在乙方交付校舍后的[x]个工作日内开始拆迁工作，并按照合理的进度推进，确保在拆迁期限内完成全部拆迁任务。

五、违约责任

1.甲方违