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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025福州住房公积金贷款指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件及日期

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请的条件及材料

2.2贷款审批的程序及期限

3.贷款额度与期限

3.1贷款额度的确定依据

3.2贷款期限的设定及调整

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率的确定及调整

4.2还款方式的种类及选择

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放的条件及流程

5.2贷款使用的范围及限制

6.贷款还款与结清

6.1还款计划及还款方式

6.2贷款结清的条件及流程

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期的认定及处理

7.2贷款违约责任的承担

8.住房公积金账户管理

8.1住房公积金账户的设立及变更

8.2住房公积金账户的使用及查询

9.住房公积金提取与使用

9.1住房公积金提取的条件及流程

9.2住房公积金使用的范围及限制

10.争议解决

10.1争议解决的方式及途径

10.2争议解决的法律适用

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及后果

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署的时间、地点及方式

13.2合同生效日期的确定

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释与争议解决

14.4合同附件及补充协议

14.5合同的变更与解除

14.6合同的终止与清算

14.7合同的生效与备案

14.8合同的解释与适用法律

14.9合同的签署与日期

14.10合同的保管与存档

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：福州市住房公积金管理中心。

1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请的条件：申请者须为福州市住房公积金缴存人，且具有稳定收入和良好信用记录。

2.2贷款申请材料：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等。

3.贷款额度与期限

3.1贷款额度：根据申请者的缴存年限、缴存金额和信用状况，贷款额度最高不超过50万元。

3.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可根据市场情况进行调整。

4.2还款方式：可选择等额本息或等额本金两种还款方式。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：申请者需提供房产证明、购房合同等材料，经审批通过后，方可发放贷款。

5.2贷款使用范围：仅限于购买自住住房，不得用于投资或经营。

6.贷款还款与结清

6.1还款计划：根据贷款金额、期限和还款方式，制定还款计划。

6.2贷款结清流程：贷款结清后，申请者需向管理中心提供相关证明材料，办理结清手续。

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期：如申请者未按时还款，视为逾期。

7.2违约责任：逾期还款者，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.住房公积金账户管理

8.1住房公积金账户的设立：申请者需在管理中心设立住房公积金账户，并定期缴纳住房公积金。

8.2住房公积金账户的变更：账户信息如有变更，申请者应及时向管理中心报备，办理变更手续。

9.住房公积金提取与使用

9.1住房公积金提取条件：包括购房、大修自用住房、偿还住房贷款本息等情况。

9.2住房公积金使用限制：提取的住房公积金不得用于购买非自住住房、偿还其他贷款等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向福州市住房公积金管理中心申请调解。

10.2争议解决途径：如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除合同后，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：住房公积金账户信息表

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效日期：2025年1月1日。

14.其他约定事项

14.1通知与送达：一方