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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海市居住房屋租赁合同示范文本版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

8.房屋保险

8.1保险购买及理赔

9.租赁双方的权利与义务

9.1出租人权利与义务

9.2承租人权利与义务

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2租赁双方身份证复印件

14.其他约定

14.1宠物饲养条款

14.2吸烟条款

14.3访客管理条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

甲方将位于上海市【具体地址】的【栋】、【单元】、【室】住宅房屋出租给乙方。

1.2房屋结构及面积

该房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.3房屋权属证明

甲方应向乙方出示该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）姓名或名称：【甲方姓名或名称】

甲方身份证号码或营业执照号码：【甲方身份证号码或营业执照号码】

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名：【乙方姓名】

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，应于租赁期满前【提前续约天数】书面通知甲方。双方在租赁期满前【提前续约天数】内达成续约协议并签署书面续约合同的，租赁期限自租赁期满之次日起续算【续约租赁期限】。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

4.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期结束之日起【支付期限】内将租金支付给甲方。

4.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【甲方开户行】

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，并应遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.房屋维修

7.1维修责任归属

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

7.2维修请求及响应时间

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。

8.房屋保险

8.1保险购买及理赔

甲方应购买租赁期内房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按保险合同约定负责理赔。

9.租赁双方的权利与义务

9.1出租人权利与义务

甲方应保证所出租房屋符合国家和上海市的相关租赁规定，确保房屋及附属设施的安全、合法使用。

9.2承租人权利与义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

本合同一经签订，除非双方协商一致或依法规定，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍