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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海住宅租赁标准化协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋出租人或承租人变更

9.1出租人变更

9.2承租人变更

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.1.1名称：上海房地产有限公司

1.1.2地址：上海市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租人信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：上海市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：上海市区路号室

2.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间

2.3房屋设施及设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付账户：账户名称为上海房地产有限公司，账号为

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如无损坏或违约情况，押金将在扣除相关费用后退还承租人

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的维修和保养，承租人负责日常使用维护

8.保险

8.1房屋保险：出租人已购买房屋保险，保险金额及保险公司信息详见附件二

8.2第三方责任保险：承租人应在租赁开始前购买第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元

9.房屋出租人或承租人变更

9.1出租人变更：如出租人发生变更，应及时通知承租人，并办理合同变更手续

9.2承租人变更：如承租人发生变更，需经出租人同意，并办理合同变更手续

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失

11.争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

11.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

12.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合本合同约定的条件

13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应在本合同约定的退还时间内将房屋退还给出租人，退还时房屋应符合本合同约定的条件

13.3房屋损坏赔偿：承租人应负责赔偿因使用不当或疏忽导致房屋及设施的损坏

14.附件

14.1房屋照片：详见附件三

14.2