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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方参与的2024年现房买卖规范协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3第三方违约

第八条争议解决

8.1解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3公共部位

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

该房屋的户型为____________________________。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为________________。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在____年__月__日前，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）该房屋符合国家和地方的相关规定；

（2）该房屋的配套设施齐全，能够正常使用；

（3）该房屋的物业管理符合相关要求。

4.3验收程序

（1）查看房屋实物，确认房屋的面积、结构和质量等；

（2）查看房屋的相关资料，如产权证、入住通知书等；

（3）向物业管理公司办理入住手续。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方出售的该房屋应符合国家和地方的房屋质量标准，满足居住和使用的要求。

5.2保修范围

甲方对该房屋的质量问题负责保修，保修范围包括：

（1）主体结构；

（2）室内装修；

（3）配套设施。

5.3保修期限

甲方的保修期限为该房屋交付之日起____年。

第六条产权过户

6.1过户流程

（1）向房地产交易中心提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取新的产权证。

6.2过户费用

过户费用包括：

（1）房地产交易中心收取的费用；

（2）中介机构收取的服务费。

6.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋产权过户手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）返还乙方已支付的房价款，并按照同期银行存款利率支付利息；

（2）赔偿乙方因不能及时入住所造成的直接经济损失；

（3）承担因此给乙方造成的一切损失。

8.2买受人违约

（1）支付甲方因不能按时交付房屋而产生的直接经济损失；

（2）按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额×0.01%×逾期天数；

（3）承担因此给甲方造成的一切损失。

8.3第三方违约

（1）返还甲方和乙方已支付的中介服务费；

（2）赔偿甲方和乙方因不能完成交易而产生的直接经济损失；

（3）承担因此给甲方和乙方造成的一切损失。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更程序

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3终止条件

（1）甲乙双方按照约定完成房屋交易；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在本合同