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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025私人住房买卖合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.过户手续及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1合同附件一：房屋所有权证书复印件
10.2合同附件二：房屋测绘报告
10.3合同附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同终止
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同正本
13.2合同副本
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房屋，包括但不限于房屋所有权、使用权、附属设施等；
（2）“买方”指购买房屋的一方；
（3）“卖方”指出售房屋的一方；
（4）“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额；
（5）“过户手续”指办理房屋所有权转移登记手续；
（6）“税费”指根据国家法律规定，买卖双方应缴纳的相关税费。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于省市区路号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层号，钢筋混凝土结构，户型为。
2.4房屋权属
卖方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制性措施。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：；
买方地址：；
买方法定代表人/负责人：；
联系电话：。
3.2卖方信息
卖方名称：；
卖方地址：；
卖方法定代表人/负责人：；
联系电话：。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）买方应在本合同签订之日起日内支付交易价格的%作为定金，共计人民币万元；
（2）买方应在本合同签订之日起个月内支付剩余交易价格的%，共计人民币万元；
（3）房屋过户手续办理完毕后，买方应支付剩余交易价格的%，共计人民币万元。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：本合同签订之日起日内；
（2）首期付款时间：本合同签订之日起个月内；
（3）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。
4.4付款条件
（1）买方应按照本合同约定的付款时间支付款项；
（2）买方支付款项时，应提供有效的付款凭证。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。
5.2验收标准
（1）房屋结构、装修、设施设备等符合合同约定；
（2）房屋无漏水、开裂、变形等质量问题；
（3）房屋附属设施设备运行正常。
5.3验收程序
（1）买方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收；
（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方；
（3）卖方应在接到买方通知之日起日内对房屋质量问题进行处理。
5.4验收不合格处理
（1）如房屋验收不合格，卖方应在接到买方通知之日起日内进行修复；
（2）修复后，买方应重新进行验收；
（3）如修复后的房屋仍不合格，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方
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