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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
JXBJ23121346802(2025版)智慧社区综合服务管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合同签订背景及依据
2.1合同签订背景
2.2合同签订依据
3.智慧社区综合服务管理范围
3.1服务区域
3.2服务内容
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.服务质量及标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准
5.3质量监督与验收
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.合同附件
10.1附件一：智慧社区综合服务管理方案
10.2附件二：服务内容明细表
10.3附件三：收费标准
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同保密
12.1保密义务
12.2保密范围
12.3保密期限
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产处理
13.2合同解除后的债务处理
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同未尽事宜
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧社区管理有限公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.合同签订背景及依据
2.1合同签订背景
鉴于甲方需要乙方提供智慧社区综合服务管理，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.2合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。
3.智慧社区综合服务管理范围
3.1服务区域
市区街道社区。
3.2服务内容
（1）社区安全巡逻；
（2）环境卫生管理；
（3）绿化养护；
（4）设施设备维护；
（5）社区活动组织；
（6）居民服务咨询；
（7）其他智慧社区服务。
3.3服务期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
服务费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2支付方式
乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付当月服务费用。
5.服务质量及标准
5.1服务质量要求
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。
5.2服务标准
（1）社区安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保社区安全；
（2）环境卫生管理：每日进行环境卫生清理，保持社区环境整洁；
（3）绿化养护：定期进行绿化养护，保持绿化带美观；
（4）设施设备维护：定期检查、维修设施设备，确保正常运行；
（5）社区活动组织：每月至少组织一次社区活动，丰富居民生活；
（6）居民服务咨询：及时解答居民咨询，提供优质服务；
（7）其他智慧社区服务：按照甲方要求，提供其他智慧社区服务。
5.3质量监督与验收
甲方对乙方提供的服务进行监督，乙方应按照甲方要求进行整改。服务验收合格后，甲方支付相应服务费用。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定提供服务质量；
（2）乙方未按约定提供服务期限；
（3）乙方违反合同保密条款；
（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。
6.2违约责任
（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；
（2）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（3）乙方应承担因违约产生的其他法律责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
7.2争议解决程序
（1）双方在争议发生后三十日内协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。
7.3争议解决机构
市区人民法院。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方
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