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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业管理补充协议简洁范本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议生效日期及期限

1.3物业管理范围及服务内容

1.4物业服务费标准及支付方式

1.5物业维修保养责任

1.6物业安全保障责任

1.7物业绿化养护责任

1.8物业共用设施设备管理

1.9物业档案管理

1.10物业投诉及处理机制

1.11物业管理费用收支监督

1.12违约责任及争议解决

1.13协议变更及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1物业管理方：[物业管理方名称]，住所地：[物业管理方住所地]，法定代表人：[物业管理方法定代表人]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。

第二条协议生效日期及期限

2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2本补充协议的有效期为[具体期限]，自生效之日起计算。

第三条物业管理范围及服务内容

3.1物业管理方负责对[具体物业名称]的物业管理，服务内容包括但不限于：

3.1.1建筑物及配套设施的日常维护保养；

3.1.2公共区域的环境卫生、绿化养护；

3.1.3安全防范和消防管理工作；

3.1.4业主公共活动的组织与协调；

3.1.5物业维修和抢修服务；

3.1.6其他约定的物业管理服务。

第四条物业服务费标准及支付方式

4.1物业服务费标准为每平方米[具体金额]元/月，按季度缴纳。

4.2业主方应在每个季度首月[具体日期]前，将物业服务费足额支付至物业管理方指定的账户。

第五条物业维修保养责任

5.1物业管理方负责对物业共用部位和共用设施设备进行定期检查、维修和保养。

5.2业主方应按照规定及时缴纳维修基金，用于物业共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。

第六条物业安全保障责任

6.1物业管理方应建立健全安全管理制度，确保物业区域的安全。

6.2物业管理方应配备必要的安全设施设备，如监控摄像头、消防设施等。

6.3业主方应遵守安全管理制度，不得擅自损坏安全设施设备。

第七条物业绿化养护责任

7.1物业管理方负责对物业区域内的绿化进行养护和管理。

7.2业主方应爱护绿化，不得随意损坏树木、花草等绿化设施。

7.3物业管理方应定期对绿化进行修剪、施肥、浇水等工作。

第八条物业共用设施设备管理

8.1物业共用设施设备包括但不限于电梯、水泵、消防设施、供电设施等。

8.2物业管理方负责对共用设施设备进行日常维护、定期检查和紧急抢修。

8.3业主方应按照物业管理方的通知，配合共用设施设备的维修和更换工作。

8.4物业管理方应确保共用设施设备的安全、有效运行，并定期向业主方报告其运行状况。

第九条物业档案管理

9.1物业管理方应建立完善的物业档案管理制度，对业主档案、物业设施设备档案、维修保养记录等进行分类管理。

9.2物业档案应真实、完整、准确，便于查阅和查询。

9.3业主方有权查阅自己的物业档案，物业管理方应在接到查阅请求后及时提供。

第十条物业投诉及处理机制

10.1业主方对物业管理服务有投诉的，应向物业管理方提出。

10.2物业管理方应在接到投诉后[具体时限]内进行调查和处理。

10.3物业管理方应将处理结果及时告知业主方，并对投诉内容进行保密。

第十一条物业管理费用收支监督

11.1物业管理方应定期向业主方公布物业管理费用的收支情况。

11.2业主方有权对物业管理费用的收支进行监督，并提出意见和建议。

11.3物业管理方应建立健全费用管理制度，确保费用的合理使用。

第十二条违约责任及争议解决

12.1双方应严格履行本补充协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

12.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向[具体仲裁机构或人民法院]提起诉讼。

第十三条协议变更及终止

13.1本补充协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

13.2本补充协议的终止，应在双方协商一致的情况下，以书面形式通知对方。

第十四条其他约定事项

14.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本补充协议中所述“第三方”