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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2物业管理方

2.3合同签订日期

3.承包范围

3.1物业管理范围

3.2具体服务内容

3.3承包方责任

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3续约条件

6.物业管理责任

6.1承包方责任

6.2物业管理方责任

6.3第三方责任

7.物业管理设施设备

7.1设施设备清单

7.2维护与保养

7.3更新与改造

8.物业安全与消防

8.1安全管理

8.2消防设施

8.3应急预案

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化管理

9.2环境卫生

9.3美化与维护

10.物业维修与养护

10.1维修范围

10.2养护标准

10.3报修与处理

11.物业管理档案

11.1档案管理

11.2档案保存

11.3档案查阅

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对物业管理区域的房屋、配套设施及附属设施进行维修、养护、管理，确保其正常运行和使用。

1.1.2“物业管理方”指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.3“承包方”指承担物业管理服务的公司或个人。

1.1.4“物业管理区域”指承包方负责管理的具体区域范围。

1.1.5“物业管理费用”指承包方提供物业管理服务所需支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1公司名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册地址：__________

2.2物业管理方

2.2.1业主名称：__________

2.2.2业主代表：__________

2.2.3联系电话：__________

2.3合同签订日期

2.3.1合同签订日期：____年____月____日

3.承包范围

3.1物业管理范围

3.1.1承包方负责对物业管理区域内的房屋、配套设施及附属设施进行日常维护、管理。

3.1.2承包方负责对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行管理。

3.1.3承包方负责对物业管理区域内的公共安全进行管理。

3.2具体服务内容

3.2.1日常清洁、绿化、安保服务。

3.2.2公共设施设备的维护与保养。

3.2.3业主投诉处理与协调。

3.3承包方责任

3.3.1承包方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

3.3.2承包方应确保物业管理区域内公共秩序和环境卫生。

3.3.3承包方应配合物业管理方进行业主大会及业主委员会的召开。

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费用包括日常维护费用、绿化费用、安保费用、设施设备维护费用等。

4.1.2物业管理费用按照物业管理区域的面积和收费标准进行计算。

4.2收费标准

4.2.1物业管理费用收费标准按照当地政府规定的标准执行。

4.2.2收费标准可在合同签订后根据实际情况进行调整。

4.3付款方式

4.3.1物业管理费用按季度支付，业主应在每个季度前支付当季物业管理费用。

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

5.1.1合同起始日期：____年____月____日

5.2合同终止日期

5.2.1合同终止日期：____年____月____日

5.3续约条件

5.3.1双方均可提前三个月提出续约意向，经协商一致后，可续签本合同。

6.物业管理责任

6.1承包方责任

6.1.1承包方应按照合同约定，负责物业管理区域的日常管理工作。

6.1.2承包方应确保物业管理区域内设施设备正常运行。

6.1.3承包方应配合物业管理方处理业主投诉。

6.2物业管理方责任

6.2.1物业管理方应配合承包方进行物业管理工作。

6.2.2物业管理方应监督承包方履行合同义务。

6.2.3物业管理方应保障业主的合法权益。

8.物业安全与消防

8.