原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理委托合同的格式
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域界定
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
3.2物业管理费收取标准
3.3物业管理费支付方式
4.物业管理合同期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业维修与养护
6.1维修与养护范围
6.2维修与养护责任
6.3维修与养护费用
7.物业安全与消防
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理责任
7.3应急处理预案
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业维护费用
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理责任
9.3档案查阅与保密
10.业主权益保障
10.1业主权益内容
10.2业主权益保障措施
10.3业主投诉处理
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件与补充
12.1合同附件
12.2合同补充条款
12.3合同附件与补充条款效力
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年__月__日在____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域界定
本合同约定的物业管理区域为：____街道____小区，包括但不限于住宅、商业、地下车库等。
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生管理：包括公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等。
（2）公共设施维护：包括公共照明、电梯、消防设施、监控系统的维护与管理。
（3）安全保障：包括保安巡逻、消防巡查、紧急事件处理等。
（4）物业管理服务：包括业主咨询、投诉处理、物业使用咨询等。
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生：保持公共区域整洁，绿化率达到____%。
（2）公共设施：确保设施正常运行，故障维修响应时间不超过____小时。
（3）安全保障：确保业主人身财产安全，实现____%的犯罪率下降。
（4）物业管理服务：及时响应业主需求，满意度达到____%。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
本合同物业管理费采用按建筑面积计费方式。
3.2物业管理费收取标准
物业管理费为每平方米____元/月，计费面积为____平方米。
3.3物业管理费支付方式
物业管理费于每月____日前缴纳，可通过银行转账或现场缴纳现金的方式进行支付。
第四条物业管理合同期限
4.1合同期限
本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2合同续签
本合同到期前____个月，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。
4.3合同解除
（1）因物业管理方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同。
（2）因业主方原因导致合同无法履行，物业管理方有权解除合同。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）保障业主合法权益。
（3）对物业管理区域内的设施进行维护与保养。
5.2业主方责任
（1）遵守物业管理规定，合理使用物业。
（2）按时缴纳物业管理费。
（3）配合物业管理方进行物业管理活动。
5.3第三方责任
（1）因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。
（2）第三方责任纠纷由双方另行协商解决。
第六条物业维修与养护
6.1维修与养护范围
本合同约定的维修与养护范围为物业管理区域内的公共设施、设备。
6.2维修与养护责任
（1）物业管理方负责维修与养护工作。
（2）业主方负责自用部分的维修与养护工作。
6.3维修与养护费用
维修与养护费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可向第三方
文档评论（0）