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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理委托合同模板范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长及终止条件

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

6.3质量改进措施

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任划分

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用承担

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防安全管理

8.3应急预案与处理

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业使用纠纷处理

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案保管与使用

10.3档案变更与更新

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同生效与备案

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称

___________物业管理项目

2.2物业项目地址

___________

2.3物业项目类型

住宅小区、商业综合体、写字楼等

2.4物业项目规模

占地面积：___________平方米

总建筑面积：___________平方米

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）环境卫生清洁

（2）公共区域绿化养护

（3）公共设施设备维护

（4）安全巡逻与监控

（5）客户服务与投诉处理

3.2专项物业管理服务

（1）停车场管理

（2）家政服务

（3）维修服务

（4）社区活动组织

3.3特殊物业管理服务

（1）针对特殊需求的服务

（2）针对特殊事件的应急处理

4.物业管理服务期限

4.1服务开始日期

___________

4.2服务结束日期

___________

4.3服务期限延长及终止条件

（1）服务期限可经双方协商一致后延长

（2）在服务期限内，如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可提前终止服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

___________元/平方米·月

5.2费用支付方式

（1）按月支付

（2）预收费用

5.3费用调整机制

（1）每年根据市场行情和服务成本调整一次

（2）调整幅度不超过___________%

6.物业管理服务质量要求

6.1服务质量标准

（1）环境卫生保持清洁

（2）公共设施设备正常运行

（3）安全保障措施到位

（4）客户满意度达到___________%

6.2质量监督与考核

（1）甲方设立物业管理监督小组

（2）乙方定期向甲方提交服务质量报告

6.3质量改进措施

（1）针对服务质量问题，乙方应及时采取措施进行整改

（2）定期对员工进行培训，提高服务质量

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

（1）乙方负责制定安全管理计划，确保物业区域安全

（2）甲方配合乙方执行安全管理制度

8.2消防安全管理

（1）乙方负责消防设施的维护和管理

（2）甲方负责消防设施的日常使用和保养

8.3应急预案与处理

（1）乙方制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等

（2）甲方在紧急情况下应立即通知乙方，并协助实施应急预案

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

（1）业主和用户应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途

（2）业主和用户应合理使用物业，不得造成财产损失或影响他人正常使用

9.2