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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称及地址

2.2物业项目类型及规模

2.3物业项目配套设施

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3其他物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1基础物业管理服务标准

4.2专项物业管理服务标准

4.3其他物业管理服务标准

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务收费标准

5.2物业管理服务费用支付方式

5.3物业管理服务费用调整

6.物业管理费用结算

6.1物业管理费用结算时间

6.2物业管理费用结算方式

6.3物业管理费用结算争议处理

7.物业维修与养护

7.1物业维修与养护责任

7.2物业维修与养护流程

7.3物业维修与养护费用

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全管理措施

8.3物业安全事故处理

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业使用争议处理

10.业主大会与业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主委员会组成及职责

10.3业主大会与业主委员会工作程序

11.合同期限及终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约赔偿标准

12.3违约争议处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务协议

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：物业管理费用结算办法

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方住所：___________

1.1.3物业管理方法定代表人：___________

1.1.4物业管理方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方住所：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：___________年___________月___________日

1.3.2签订地点：___________

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称及地址

2.1.1物业项目名称：___________

2.1.2物业项目地址：___________

2.2物业项目类型及规模

2.2.1物业项目类型：___________

2.2.2物业项目规模：___________平方米

2.3物业项目配套设施

2.3.1停车设施：___________

2.3.2休闲设施：___________

2.3.3安全设施：___________

2.3.4其他设施：___________

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2保安服务

3.1.3环境绿化服务

3.1.4公共区域设施维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1电梯维修保养

3.2.2给排水系统维修保养

3.2.3供暖系统维修保养

3.2.4供电系统维修保养

3.3其他物业管理服务

3.3.1社区文化活动组织

3.3.2社区秩序维护

3.3.3客户服务

4.物业管理服务标准

4.1基础物业管理服务标准

4.1.1清洁卫生：每日至少进行一次公共区域清洁

4.1.2保安服务：24小时巡逻，确保社区安全

4.1.3环境绿化：每月进行一次绿化养护

4.1.4公共区域设施维护：及时修复损坏的公共设施

4.2专项物业管理服务标准

4.2.1电梯维修保养：每季度进行一次全面检查与保养

4.2.2给排水系统维修保养：每年进行一次全面检查与保养

4.2.3供暖系统维修保养：每年进行一次全面检查与保养

4.2.4供电系统维修保养：每半年进行一次全面检查与保养

4.3其他物业管理服务标准