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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业商铺房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋维修

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修期限

10.保险

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：商铺租赁

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

5.租金调整

5.1调整条件：若国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均租金水平。

5.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整前____个月，出租方应书面通知承租方。

6.押金

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还押金。

6.3押金退还方式：退还押金前，承租方应结清所有应付费用。

7.房屋使用

7.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法的商铺经营活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.3使用变更：如需变更房屋用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维修保养。

8.1.2出租方负责公共区域及配套设施的维护保养。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责房屋内部装修及设施的维护保养。

8.2.2承租方负责保持房屋清洁卫生，不得随意堆放杂物。

9.房屋维修

9.1维修责任

9.1.1因房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等造成的损坏，由出租方负责维修。

9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

9.2维修费用

9.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。

9.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。

9.3维修期限

9.3.1出租方应在接到维修通知后____日内完成维修。

9.3.2承租方应在接到维修通知后____日内完成维修。

10.保险

10.1出租方责任

10.1.1出租方应为其拥有的房屋及其附属设施投保火灾保险。

10.2承租方责任

10.2.1承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的商业保险。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付租金。

11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

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