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居间合同通用版

居间合同范本通用版

导语：居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者

提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。下面是小编为你

准备的居间合同范本通用版，希望对你有帮助！

居间合同范本通用版1

甲方(委托人)：

乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共

和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达

成如下协议：

第一条委托事项

乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(以下简称

“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权

单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙

方促成甲方最终取得该土地开发建设权。

第二条转让土地的慨况描述

2.1土地座落：

2.2土地面积：

2.3土地用途：

2.4土地现状：

第三条甲方的权利、义务

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的

各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、

按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转

让单位进行合同谈判。

3.3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的

合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

第四条乙方的权利、义务

4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的

签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事

宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

4.2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，

不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，

否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协

助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取

得居间报酬。

4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置

情况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;

保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。

4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于

4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为

居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方

与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责

协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列

全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙

方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，

均视为委托事项未完成。

第五条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

5.0，规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件

的审核通过。

5.1、本项目居间费用为80万元人民币。

5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，

取得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘

牌后日内结清剩余40万元。

5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

第六条居间活动的费用

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自

行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条合同终止

7.1、本合同签字生效后至年月日前，乙方仍未完成居间任务的，

本合同自动终止。

7.2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

第八条诚信原则

8.1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日

起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质

性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。。

8.2