个人民间抵押借款合同标准范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人民间抵押借款合同标准范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用法律

2.借款人基本情况

3.借款人信用状况

4.借款人还款能力评估

5.借款金额、期限及利率

6.借款用途

7.抵押物的基本情况

8.抵押物的评估价值

9.抵押登记与抵押权设立

10.借款人权利与义务

11.借款人违约责任

12.借款人提前还款及续借

13.争议解决与法律适用

14.合同的生效、变更与解除

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

2.1借款人姓名

（此处填写借款人姓名）

2.2借款人身份证号码

（此处填写借款人身份证号码）

2.3借款人住址

（此处填写借款人住址）

2.4借款人联系方式

（此处填写借款人联系电话、电子邮箱等）

3.1借款人信用状况查询

（此处填写借款人信用状况查询结果）

3.2信用评估机构

（此处填写信用评估机构名称）

3.3信用评估结果

（此处填写信用评估结果）

4.1借款人月收入

（此处填写借款人月收入）

4.2借款人负债情况

（此处填写借款人负债情况）

4.3还款能力分析

（此处填写还款能力分析）

5.1借款金额

（此处填写借款金额）

5.2借款期限

（此处填写借款期限，如：一年）

5.3年利率

（此处填写年利率，如：5%）

5.4利息计算方式

（此处填写利息计算方式，如：按月计息）

6.1借款用途

（此处填写借款用途，如：个人消费）

6.2用途变更

（此处填写用途变更的审批流程）

7.1抵押物名称

（此处填写抵押物名称）

7.2抵押物类型

（此处填写抵押物类型，如：房产、车辆等）

7.3抵押物权属

（此处填写抵押物权属，如：借款人所有）

7.4抵押物地址

（此处填写抵押物地址）

7.5抵押物评估价值

（此处填写抵押物评估价值）

7.6抵押物权利限制

（此处填写抵押物权利限制，如：不得出租、不得转让等）

8.1抵押物评估机构

（此处填写抵押物评估机构名称）

8.2评估时间

（此处填写抵押物评估时间）

8.3评估价值

（此处填写抵押物评估价值）

8.4评估报告

（此处填写抵押物评估报告编号）

8.5抵押物现状描述

（此处详细描述抵押物现状，包括但不限于结构、面积、装修情况等）

8.6抵押物权利状况

（此处描述抵押物权利状况，包括但不限于产权清晰、无查封、无抵押等）

9.1抵押登记机关

（此处填写抵押登记机关名称）

9.2抵押登记时间

（此处填写抵押登记时间）

9.3抵押登记编号

（此处填写抵押登记编号）

9.4抵押登记内容

（此处详细描述抵押登记内容，包括但不限于抵押权人、抵押物、债权金额等）

10.1借款人权利

10.1.1按约定的期限和方式收回借款本金及利息

10.1.2对抵押物享有优先受偿权

10.1.3在借款人违约时，有权采取法律措施维护自身权益

11.1借款人义务

11.1.1按约定的期限和方式偿还借款本金及利息

11.1.2不得擅自变更抵押物的用途

11.1.3未经抵押权人同意，不得转让抵押物或设定新的抵押权

12.1借款人提前还款

12.1.1借款人有权在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款本金

12.1.2提前还款应提前通知抵押权人，并按照约定的方式偿还利息

12.2借款人续借

12.2.1借款人如需续借，应提前与抵押权人协商，并签订续借合同

12.2.2续借合同应明确续借的金额、期限、利率等事项

13.1争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

13.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

14.3合同解除

14.3.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同

14.3.2双方协商一致解除合同

14.3.3法律规定的其他解除情形

14.4合同附件

本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押登记证明等。

14.5合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。