2025年交行外汇商品房抵押的贷款合同8篇.docx

2025年交行外汇商品房抵押的贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：交通银行___________________分行

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、贷款条件及目的

鉴于甲方欲购买商品房并已将外汇作为购房款项，且向乙方申请贷款作为抵押品的部分融资支持，双方依据相关法律规定和诚信原则，特签订本贷款合同。乙方同意按照本合同规定的条款和条件向甲方提供贷款。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。甲方在此确认已经收到该笔款项。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自提款日起计算。利率调整按照乙方规定执行。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的商品房作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押权利行使：如甲方未能按期还款，乙方有权依法行使抵押权。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和金额按期还款。具体的还款计划见附件。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照乙方规定支付相关费用。

五、保证与声明

1.甲方声明所提供的所有文件和资料均为真实、准确、合法。

2.甲方保证按照本合同约定使用贷款，并保证按期还款。

3.乙方保证按照本合同约定提供贷款。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付贷款及罚息。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

七、其他条款

1.本合同的修改和解除需经双方书面同意。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

附件一：还款计划表

附件二：甲乙双方身份证明及相关文件

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：交通银行___________________分行（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

借款人证件类型及号码：____________

乙方（贷款人）：交通银行____________分行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请外汇抵押贷款，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，用于购买商品房。

2.贷款金额、期限、利率等详见本合同附录一。

二、贷款资金支付与抵押物交付

1.乙方应按照本合同约定将贷款资金支付至甲方指定账户。

2.甲方应将所购商品房抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。

三、贷款偿还及还款方式

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式详见附录二。

四、担保事项

1.甲方以所购商品房作为贷款的抵押担保。

2.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、合同变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.若甲方出现违约情况，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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