房屋买卖补充协议模板则二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖补充协议模板则二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房产证、规划用途等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

甲方应按照协议约定的时间节点支付房屋总价款。

2.支付方式

甲方支付房屋总价款的方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方负责办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权。

乙方应确保房屋产权清晰无纠纷，避免因产权问题导致甲方权益受损。

2.产权转移

房屋产权自交付之日起转移至甲方名下，乙方不得以任何理由拒绝办理产权转移手续。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

十二、附件

房屋买卖合同

房屋产权证明文件

房屋质量检测报告

双方签字或盖章的补充协议

十三、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

十四、合同解除

1.甲方在合同签订后______个工作日内有权无条件解除合同，无需承担任何责任。

2.乙方在合同签订后______个工作日内有权无条件解除合同，无需承担任何责任。

十五、通知

书面通知：通过挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。

电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。

2.通知自发送之日起______个工作日视为送达。

十六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十七、合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

十八、合同附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明文件

3.房屋质量检测报告

4.双方签字或盖章的补充协议

十九、合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

二十、合同终止日期

本合同自______年______月______日终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文