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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025顶楼买卖协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人
1.2买受人
1.3合同签订日期
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
4.房屋价格及付款方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3逾期付款违约责任
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3使用范围及限制
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间及期限
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋权属证明
10.3附件三：其他相关文件
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释顺序
12.合同签署
12.1合同签署地点
12.2合同签署人员
13.合同附件签署
13.1附件签署地点
13.2附件签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。
1.2买受人：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。
1.3合同签订日期：____年____月____日。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。
2.2房屋面积：____平方米。
2.3房屋结构：____层____室____厅____卫____厨。
2.4房屋权属证明：____。
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属争议。
3.1.2出卖人应在合同约定的期限内将房屋交付给买受人。
3.1.3出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人应按照合同约定的价格支付购房款。
3.2.2买受人应在合同约定的期限内接收房屋并支付相关费用。
3.2.3买受人应按照房屋使用规范合理使用房屋。
4.房屋价格及付款方式
4.1房屋成交价格：人民币____元整。
4.2付款方式及时间：
4.2.1买受人应在合同签订后____日内支付定金人民币____元。
4.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余购房款人民币____元。
4.3逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间：____年____月____日。
5.2房屋交付条件：
5.2.1出卖人应确保房屋在交付时符合合同约定的使用条件。
5.2.2房屋内部设施齐全，无损坏。
5.3使用范围及限制：买受人应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担：房屋产权过户产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。
6.3过户时间及期限：买卖双方应在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付每日万分之五的违约金。
7.1.2出卖人隐瞒房屋权属瑕疵或提供虚假信息的，应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的法律责任。
7.2买受人违约责任
7.2.1买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。
7.2.2买受人逾期接收房屋的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则对争议进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：
9.2.1房屋交付并办理完毕产权过户手续；
9.2.2双方协商一致解
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