房屋买卖独家代理协议二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖独家代理协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋概况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______。

乙方承诺所代理的房屋信息真实可靠，符合国家相关法律法规。

2.房屋价格

房屋1的价格为______万元（大写：______），房屋2（如有）的价格为______万元（大写：______）。

二、代理事项与费用

1.代理事项

乙方作为甲方房屋的独家代理，负责寻找合适的买方，并促成房屋买卖交易。

乙方应积极推广房屋信息，包括但不限于在线推广、线下推广等。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.代理费用

代理费用为房屋成交价的______%，成交价以双方实际签订的购房合同为准。

代理费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

三、独家代理期限与违约责任

1.独家代理期限

本协议的独家代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。

在独家代理期限内，甲方不得自行或通过其他代理人出售所代理的房屋。

2.违约责任

若甲方违反独家代理协议，自行或通过其他代理人出售所代理的房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价______%的违约金。

若乙方未履行代理职责，导致甲方无法在协议约定的期限内完成房屋买卖，乙方应向甲方支付相当于房屋成交价______%的违约金。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权解除代理协议。

有权根据市场情况调整房屋售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订房屋买卖合同，并按照约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋买卖代理后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理工作，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供房屋买卖服务。

对甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与评估

1.信息核实

乙方在签订代理协议后，应在______个工作日内完成房屋信息的核实工作。

乙方应对房屋的权属、抵押、租赁等情况进行核实，确保信息的真实性。

2.评估标准

评估标准以市场行情、房屋实际情况以及国家相关法律法规为准。

如评估结果与合同约定不符，乙方应在______个工作日内通知甲方，双方协商调整房屋售价。

七、付款方式与期限

1.预付款

代理协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.代理费用

根据房屋成交价格，在房屋买卖合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款、代理费用或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代理协议，应向乙方支付相当于代理费用______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房屋买卖代理工作，每逾期一天，应按照代理费用______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除代理协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不真实，应向甲方支付相当于代理费用______%的赔偿金；如因信息不实给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除