二零二五拆迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五拆迁补偿协议书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿描述

1.拆迁房屋描述

拆迁房屋位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

2.补偿方式

甲方同意以货币形式对乙方进行拆迁补偿。

3.补偿金额

拆迁补偿总额为______元（大写：______），该金额根据房屋面积、结构、市场评估等因素计算得出。

二、补偿流程

1.补偿申请

乙方应在接到拆迁通知之日起______个工作日内向甲方提出补偿申请。

2.补偿审核

甲方在收到乙方补偿申请后______个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。

3.补偿发放

甲方在审核通过后______个工作日内将补偿款支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在拆迁补偿协议签订后的______个工作日内完成房屋拆除工作。

2.交房地点

拆迁后的土地归甲方所有，乙方无需在原址接收房屋。

四、其他约定

1.乙方同意在拆迁补偿协议签订后______个工作日内搬迁完毕。

2.甲方在拆迁过程中应确保乙方的人身和财产安全。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并在拆除前进行必要的评估和规划。

有权根据拆迁补偿协议的约定，向乙方支付相应的补偿款项。

义务：

按照拆迁补偿协议的约定，及时足额支付给乙方拆迁补偿款。

在拆除过程中，采取必要措施保护乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照拆迁补偿协议的约定，提供合理的补偿条件。

有权在拆迁过程中，要求甲方对房屋进行合理评估。

义务：

在接到拆迁通知后，按照甲方的要求配合拆迁工作。

拆迁完成后，乙方应搬离原址，不得妨碍甲方对拆迁后的土地进行开发利用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在拆迁完成后，对乙方房屋的拆除质量进行检验。

乙方应在接到检验通知后______个工作日内（具体时长）配合甲方进行检验。

2.验收标准

验收标准以拆迁补偿协议的约定和国家的相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

在签订拆迁补偿协议后______个工作日内（具体时长），乙方应向甲方支付______元（大写：______）作为预付款。

2.补偿款

拆迁补偿款在拆除完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）一次性支付给乙方。

3.逾期付款

如甲方未按期支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的逾期付款违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按约定拆除房屋，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期搬离原址，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供虚假信息，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本拆迁补偿协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订