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小产权抵押贷款合同书9篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在小产权抵押贷款过程中的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请小产权抵押贷款，乙方同意提供贷款。

第二条贷款金额与期限

一、贷款金额：人民币[具体金额]元。

二、贷款期限：自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。

第三条抵押物

一、甲方同意将其名下的小产权房[具体房屋信息]作为抵押物，为本次贷款提供担保。

二、抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或以具有评估资质的机构出具的评估报告为准。

第四条贷款利率与还款方式

一、贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

二、还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

第五条抵押登记

一、甲乙双方应在本合同签订之日起10个工作日内，到相关登记机关办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保险

甲方应在抵押期间对抵押物进行全额财产保险，并将乙方列为保险的第一受益人。如抵押物发生毁损、灭失等保险责任范围内的情形，甲方应在保险事故发生之日起10个工作日内通知乙方，并提供相应的保险证明文件。

第七条甲方的权利和义务

一、甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

二、甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物产生的相关税费。

三、甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续，并提供必要的协助和配合。

四、甲方如发生重大变化或涉及重大诉讼、仲裁等情形，应及时通知乙方，并采取措施确保乙方的权益不受损害。

第八条乙方的权利和义务

一、乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并收取利息。

二、乙方应保证贷款的合法性和安全性，并对甲方的还款情况进行监督和管理。

三、乙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

四、乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，除法律法规规定外，不得泄露或滥用。

第九条违约责任

一、甲方如未按本合同约定使用贷款，或未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

二、甲方如发生重大变化或涉及重大诉讼、仲裁等情形，未及时通知乙方，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方如未按本合同约定发放贷款，或泄露甲方商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

一、甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在诉讼期间，本合同其他条款仍应继续履行。

第十一条其他事项

一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处小产权房产，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，甲方有意将该房产抵押给乙方，以获取抵押贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供抵押贷款。现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

房产地址：XXXX

建筑面积：XXXX平方米

产权类型：小产权

二、抵押贷款的金额和用途

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.该贷款主要用于XXXX。甲方应确保该笔贷款用于合法、合规的目的，不得用于非法活动。

三、抵押贷款的期限和利率

1.抵押贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押贷款的利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。利息按月支付，每月XX日为还款日。

四、还款方式和违约责任

1.甲方应按照等额本息还款法每月向乙方偿还贷款本息。若甲方连续XX个月未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方违反本协议约定，未按时偿还贷款本息或用于非法活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权处置抵押房产以实现债