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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025酒窖租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1酒窖位置及面积

2.2酒窖设施及设备

2.3酒窖环境及条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.租赁费用及押金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3押金金额及退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险责任及赔偿

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X酒窖管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X酒类贸易有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1酒窖位置及面积

2.1.1酒窖位置：省市区路号

2.1.2酒窖面积：200平方米

2.2酒窖设施及设备

2.2.1酒窖内设有恒温恒湿控制系统

2.2.2酒窖内配备有酒架、储酒罐等储酒设施

2.2.3酒窖内设备完好，可正常使用

2.3酒窖环境及条件

2.3.1酒窖温度控制在1218℃之间

2.3.2酒窖湿度控制在50%70%之间

2.3.3酒窖环境安全，无安全隐患

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3逾期支付及违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额0.5%的违约金。

5.租赁费用及押金

5.1水电费：由承租方承担，每月按实际使用量支付

5.2物业管理费：每月人民币1,000元整，由承租方支付

5.3押金金额及退还：押金金额为人民币10,000元整，在合同签订后五个工作日内支付至出租方指定账户，租赁期满后无违约行为，出租方在五个工作日内无息退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于在酒窖内储存、展示、销售酒类产品

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在酒窖内进行任何与酒类产品无关的活动

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.维修与保养

7.1出租方责任：确保酒窖设施及设备在租赁期间处于良好状态，如出现故障，出租方应及时维修

7.2承租方责任：负责酒窖的日常清洁和维护，确保酒窖环境符合储存酒类产品的要求

7.3维修费用承担：因承租方不当使用或保管不善导致的设施及设备损坏，维修费用由承租方承担

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其所有酒窖设施及设备投保财产保险，保险金额不低于酒窖设施及设备价值的全额。

8.1.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其储存的酒类产品投保财产保险，保险金额不低于储存酒类产品价值的全额。

8.2.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.3保险责任及赔偿

8.3.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司。

8.3.2保险公司应根据保险合同约定进行赔偿。

8.3.3赔偿后的保险金归保险公司所有，出租方或承租方不得要求分