东莞市住宅租赁简明协议格式(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞市住宅租赁简明协议格式(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋转让条款

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3物业状况报告

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：东莞市X房地产开发有限公司

1.1.2地址：东莞市X街道X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：X

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：东莞市X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：X平方米

2.2物业面积

2.2.1房屋实际面积：X平方米

2.2.2附属设施面积：X平方米

2.3物业位置

2.3.1位于东莞市X区X街道

2.3.2附近配套设施：学校、医院、商场等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的X日

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，无欠租情况下，押金无息退还

5.3押金退还方式：银行转账

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：住宅及相关附属设施

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏责任

6.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施正常运行

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

7.3紧急维修处理：如发生紧急情况，如水电设施故障、天然气泄漏等，承租方应立即通知出租方，并按照指示采取相应措施

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应购买火险和盗窃保险，并将承租方财产损失纳入保险范围内

8.2承租方保险责任：承租方应购买人身安全保险，并自行承担保险费用

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：如承租方需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币X元

9.2提前终止租赁的违约金：承租方提前终止租赁，应支付给出租方违约金人民币X元

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供物业或未履