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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货商店租赁合同附带装修改造条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠款及滞纳金条款

5.装修改造条款

5.1装修改造内容

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

5.4装修改造验收标准

6.使用性质

6.1经营范围

6.2使用限制

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整条款

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准

8.2水电费支付方式

8.3其他费用及支付方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：百货有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.1.1百货商店

2.2租赁物地址

2.2.1省市区路号

2.3租赁物面积

2.3.1总面积：1000平方米

2.4租赁物结构

2.4.1商店一层为营业区，二层为仓储区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.12025年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.12028年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1年租金：人民币100万元

4.2租金支付周期

4.2.1每半年支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1通过银行转账支付

4.4欠款及滞纳金条款

4.4.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款金额的1%作为滞纳金。

5.装修改造条款

5.1装修改造内容

5.1.1对商店进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、照明、空调等设施。

5.2装修改造费用

5.2.1装修改造费用共计人民币50万元，由租赁方承担。

5.3装修改造期限

5.3.1装修改造期限为自合同签订之日起3个月内完成。

5.4装修改造验收标准

5.4.1装修改造完成后，需经双方共同验收，符合合同约定的装修标准。

6.使用性质

6.1经营范围

6.1.1经营各类百货商品，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等。

6.2使用限制

6.2.1禁止在租赁物内从事任何违法活动，禁止经营与经营范围不符的商品。

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准

8.1.1水电费按实际使用量计算，按照当地政府规定的收费标准执行。

8.2水电费支付方式

8.2.1水电费每月由租赁方在收到水电费结算单后10日内支付。

8.3其他费用及支付方式

8.3.1其他费用包括物业管理费、清洁费、保安费等，按约定的标准和支付周期支付。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如租赁物被用于非法活动或严重违反合同约定的使用性质。

9.2违约责任

9.2.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

9.3.1违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1无

10.3争议解决程序

10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法