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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋物理状况
3.3房屋附属设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.过户手续与税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费计算
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3违约金计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同解除与终止后的处理
13.1房屋返还
13.2税费退还
13.3违约金退还
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出卖方”指将房屋出卖给买受方的自然人或法人。
1.1.2“买受方”指购买房屋的自然人或法人。
1.1.3“房屋”指出卖方拥有的，出卖给买受方的建筑物及其附属设施。
1.1.4“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋购买总金额。
1.1.5“过户手续”指房屋产权转移过程中所需办理的法定手续。
1.1.6“税费”指房屋交易过程中依法应缴纳的各种税金和费用。
1.1.7“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。
1.1.8“争议解决”指合同履行过程中发生的争议解决方式。
1.2术语解释
1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：
2.1.2出卖方地址：
2.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名：
2.1.4出卖方联系方式：
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：
2.2.2买受方地址：
2.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：
2.2.4买受方联系方式：
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.1.1房屋坐落地址：
3.1.2房屋产权证号：
3.1.3房屋所有权人：
3.1.4房屋土地使用权证号：
3.1.5房屋土地使用权人：
3.2房屋物理状况
3.2.1房屋结构：
3.2.2房屋面积：
3.2.3房屋建筑年代：
3.2.4房屋装修状况：
3.3房屋附属设施
3.3.1房屋内附属设施清单：
3.3.2房屋外附属设施清单：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式
4.2.1买受方应于合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整。
4.2.2剩余交易价格于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。
5.过户手续与税费
5.1过户手续
5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
5.1.2买受方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。
5.2税费承担
5.2.1房屋交易过程中产生的税费，由买受方承担。
5.3税费计算
5.3.1房屋交易税费计算方法如下：
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.1.1出卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受方。
6.2房屋验收标准
6.2.1买受方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。
6.3验收程序
6.3.1买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方。
6.3.2出卖方应在接到通知后______个工作日内，对房屋质量问题进行修复。
8.履约保证
8.1履约保证金
8.1.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付履约保证金人民币______元整。
8.1.2履约保证金在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内无息退还。
8.2保证金退还条件
8.2.1买受方按照合同约
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