2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本情况

1.1合作双方的身份及资质

1.2合作双方的联系方式

2.项目概况

2.1项目名称及位置

2.2项目规模及性质

2.3项目投资及资金来源

3.合作开发模式

3.1合作双方的权利义务

3.2合作期限及终止条件

3.3合作双方的管理机制

4.项目开发建设

4.1项目建设内容

4.2建设进度安排

4.3建设质量标准

5.土地使用权及产权

5.1土地使用权取得及使用

5.2土地产权转移及登记

5.3土地使用权及产权的维护

6.项目投资及融资

6.1投资比例及分配

6.2融资方式及资金管理

6.3投资风险及处理

7.项目收益及分配

7.1项目收益来源

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.项目风险及处理

8.1项目风险识别

8.2风险防范措施

8.3风险处理机制

9.项目合作终止及处理

9.1合作终止条件

9.2终止后的处理

9.3资产清算

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本情况

1.1合作双方的身份及资质

1.1.3甲方及乙方均具备独立法人资格，且具备本合同项目开发所需的资质及能力。

1.2合作双方的联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话______，传真______，电子邮箱______。

1.2.2乙方联系方式：电话______，传真______，电子邮箱______。

2.项目概况

2.1项目名称及位置

2.1.1项目名称：2025白云区观白活力中心房地产项目

2.1.2项目位置：位于白云区______街道，具体坐标为______。

2.2项目规模及性质

2.2.1项目总建筑面积：______平方米

2.2.2项目性质：住宅、商业、办公及配套设施

2.3项目投资及资金来源

2.3.1项目总投资：______亿元人民币

2.3.2资金来源：甲方出资______%，乙方出资______%，其余资金通过银行贷款等方式筹集。

3.合作开发模式

3.1合作双方的权利义务

3.1.1甲方负责项目的前期策划、土地取得、规划设计等工作。

3.1.2乙方负责项目的建设施工、物业管理、销售等工作。

3.2合作期限及终止条件

3.2.1合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

3.2.2终止条件：因不可抗力、政策调整、合作双方协商一致等原因导致项目无法继续进行。

3.3合作双方的管理机制

3.3.1成立项目联合管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

3.3.2联合管理委员会成员由甲方和乙方各派______名代表组成。

4.项目开发建设

4.1项目建设内容

4.1.1项目包括住宅、商业、办公及配套设施等建设内容。

4.1.2建设标准及质量要求应符合国家及地方相关法律法规及标准。

4.2建设进度安排

4.2.1项目前期策划及土地取得：______年______月前完成。

4.2.2规划设计：______年______月前完成。

4.2.3建设施工：______年______月前完成。

4.2.4项目竣工交付：______年______月前完成。

4.3建设质量标准

4.3.1项目建设质量应符合国家及地方相关法律法规及标准。

4.3.2甲方、乙方应共同监督工程质量，确保项目顺利完工。

5.土地使用权及产权

5.1土地使用权取得及使用

5.1.1甲方负责取得项目所需土地使用权，并按规定缴纳相关税费。

5.1.2土地使用权归甲方所有，乙方在合作期限内有权使用。

5.2土地产权转移及登记

5.2.1项目竣工交付后，甲方将土地使用权及产权依法转移给乙方。

5.2.2乙方应按规定办理土地使用权及产权的登记手续。

5.3土地使用权及产权的维护

5.3.1甲方、乙方共同维护土地使用权及产权，确保项目顺利运营。

6.项目投资及融资

6.1投资比例及分配

6.1.1甲方出资______%