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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

买房子交首付手续流程(2025版)

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号码

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交首付金额及时间

4.1首付金额

4.2首付支付时间

4.3首付支付方式

5.付款方式

5.1付款方式说明

5.2付款期限

5.3逾期付款处理

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3保修服务

8.房屋产权转移

8.1房屋产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移费用

9.税费承担

9.1交易税费种类

9.2税费承担主体

9.3税费缴纳时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他附件约定

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方营业执照号码：05

2.3乙方联系方式：0105678

3.房屋信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋产权证号码：京房权证字第56号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋结构：框架结构

4.交首付金额及时间

4.1首付金额：人民币100万元整

4.2首付支付时间：合同签订之日起30日内

4.3首付支付方式：银行转账至乙方指定账户

5.付款方式

5.1付款方式说明：本合同房屋总价为人民币200万元，首付100万元，剩余款项按揭贷款支付。

5.2付款期限：首付支付后，剩余款项在房屋交付前全部付清。

5.3逾期付款处理：逾期付款每日按未付款项的1%支付违约金。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：2025年12月31日前

6.2房屋交付条件：房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定，并经甲方验收合格。

6.3房屋交付方式：乙方将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交接手续。

7.质量保证

7.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起5年

7.2质量问题处理：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

7.3保修服务：乙方提供24小时保修服务，甲方需支付保修服务费。

8.房屋产权转移

8.1房屋产权转移时间：房屋交付后30日内

8.2产权转移手续：乙方协助甲方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。

8.3产权转移费用：所有产权转移过程中产生的税费及其他费用均由甲方承担。

9.税费承担

9.1交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

9.2税费承担主体：根据国家相关法律法规及政策，甲方为税费承担主体。

9.3税费缴纳时间：税费应在房屋产权转移手续办理前缴纳完毕。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按相关规定承担。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、房屋交付延迟、质量不符合约定等。